Algemene Ledenvergadering

De Algemene Ledenvergadering (ALV) ook wel genoemd de Vergadering van Eigenaars is het hoogste orgaan van een Vereniging van Eigenaars.
De ALV kent een aantal wettelijke verplichtingen, daaronder valt onder meer het aanstellen van een bestuur. Het bestuur roept in elk geval binnen zes maanden na afloop van het boekjaar de ALV bijeen. Als de begroting dan nog niet is opgesteld wordt nog een tweede bijeenkomst georganiseerd.

Op de agenda van de ALV kunnen alle onderwerpen staan, die van belang zijn om:

  • Het gezamenlijk eigendom netjes te onderhouden.
  • De kosten voor onderhoud eerlijk te verdelen.
  • Te waarborgen, dat er voldoende financiële reserve is om tegenslagen op te vangen.
  • Te zorgen dat de marktwaarde van de woning op peil blijft.
  • Het woongenot wordt vergroot.


De volgende punten staan in elk geval op de agenda:

  1. opening
  2. vaststellen agenda (indienen nieuwe punten is niet mogelijk)
  3. vaststellen van het aantal stemmen dat aanwezig is: voor eigenaren van een vierkamerwoning gelden zestig stemmen, voor tweekamerwoningen is dat veertig stemmen, voor eigenaren van een grote garage gelden drie stemmen en voor kleine garages geldt het aantal van twee stemmen.
  4. vaststellen notulen
  5. ingekomen stukken en mededelingen
  6. jaarverslag
  7. financieel overzicht van het afgelopen boekjaar
  8. benoemen leden van de kascommissie
  9. begroting voor het komend jaar
  10. rondvraag (uitsluitend inbrengen van onderwerpen, die niet om een besluit vragen)
  11. sluiting

Extra agendapunten toevoegen

Eigenaren kunnen het bestuur verzoeken een onderwerp (met toelichting), waarover een besluit moet worden genomen, op de agenda te plaatsen. Er kunnen tijdens de vergadering geen nieuwe agendapunten worden toegevoegd. Besluiten die genomen worden tijdens de ALV en die niet op de agenda staan, zijn vernietigbaar. Met deze regeling worden eigenaren in staat gesteld vooraf kennis te nemen van het voorstel.

Het kan zijn dat er nog extra vergaderingen nodig zijn, omdat bepaalde complexe onderwerpen meer tijd vragen of om snelle beslissingen mogelijk te maken.

Voorzitter van de ALV-vergadering

De ALV kiest een voorzitter voor de vergadering; dat kan dezelfde persoon zijn als de voorzitter van het bestuur.

De ALV wordt op initiatief van het bestuur door de voorzitter bijeengeroepen. Eigenaren kunnen het bestuur ook verzoeken een vergadering uit te schrijven. Het bestuur moet in dat geval binnen drie weken de ALV bijeenroepen. Om deze extra vergadering bijeen te roepen zijn minimaal vijf leden nodig. Dat is belangrijk, want anders kunnen er geen rechtsgeldige besluiten worden genomen.

Meer weten? Lees:

Bron: VvE-Veeralleeflat Laatst gewijzigd: 8 april 2019

Laatste berichten

  • Upgrade van het Postgebouw 10 oktober 2019

    Het Postgebouw aan de Westerlaan wordt grondig vernieuwd. Wilt u weten wat er de komende tijd gaat gebeuren […]

    Lees meer
  • BBQ Veeralleeflat 20 augustus 2019

    Deze informatie is alleen beschikbaar als u heeft ingelogd

    Lees meer
  • Omgeving Veeralleeflat in beeld 30 juli 2019

    In de eerste eerste weken van juli 2019 is er volop gewerkt aan het spoor bij de Veeralleeflat. […]

    Lees meer
  • Ophalen oudpapier Veeralleeflat 22 juli 2019

    Deze informatie is alleen beschikbaar als u heeft ingelogd

    Lees meer
  • Schilderwerk vanaf 19 augustus 5 juli 2019

    Deze informatie is alleen beschikbaar als u heeft ingelogd

    Lees meer
  • Livebeelden werkzaamheden spoorlijn Zwolle 27 juni 2019

    Vanaf 5 juli kunt u hier de werkzaamheden volgen die tot en met 22 juli op het spoor […]

    Lees meer
  • Voorkom een vliegenplaag 25 juni 2019

    Het warme weer van de laatste dagen kan voor onaangename verrassingen zorgen. Maden in de afvalbak is er […]

    Lees meer
  • Overlast door werkzaamheden aan het spoor 21 juni 2019

    Binnenkort, van 5 juli tot en met 22 juli, werkt ProRail in de buurt van onze flat aan […]

    Lees meer
  • Gele briefje wijkvereniging 15 juni 2019

    Er is iets misgegaan met het verspreiden van het Gele Briefje van de Wijkvereniging. Om aan het programma […]

    Lees meer
  • Oude aanzichten komen terug 26 maart 2019

    Deze week is begonnen met de sloop van een deel van de loodsen langs het spoor tegenover onze […]

    Lees meer