Algemene Ledenvergadering

De Algemene Ledenvergadering (ALV) ook wel genoemd de Vergadering van Eigenaars is het hoogste orgaan van een Vereniging van Eigenaars.
De ALV kent een aantal wettelijke verplichtingen, daaronder valt onder meer het aanstellen van een bestuur. Het bestuur roept in elk geval binnen zes maanden na afloop van het boekjaar de ALV bijeen. Als de begroting dan nog niet is opgesteld wordt nog een tweede bijeenkomst georganiseerd.

Op de agenda van de ALV kunnen alle onderwerpen staan, die van belang zijn om:

  • Het gezamenlijk eigendom netjes te onderhouden.
  • De kosten voor onderhoud eerlijk te verdelen.
  • Te waarborgen, dat er voldoende financiële reserve is om tegenslagen op te vangen.
  • Te zorgen dat de marktwaarde van de woning op peil blijft.
  • Het woongenot wordt vergroot.


De volgende punten staan in elk geval op de agenda:

  1. opening
  2. vaststellen agenda (indienen nieuwe punten is niet mogelijk)
  3. vaststellen van het aantal stemmen dat aanwezig is: voor eigenaren van een vierkamerwoning gelden zestig stemmen, voor tweekamerwoningen is dat veertig stemmen, voor eigenaren van een grote garage gelden drie stemmen en voor kleine garages geldt het aantal van twee stemmen.
  4. vaststellen notulen
  5. ingekomen stukken en mededelingen
  6. jaarverslag
  7. financieel overzicht van het afgelopen boekjaar
  8. benoemen leden van de kascommissie
  9. begroting voor het komend jaar
  10. rondvraag (uitsluitend inbrengen van onderwerpen, die niet om een besluit vragen)
  11. sluiting

Extra agendapunten toevoegen

Eigenaren kunnen het bestuur verzoeken een onderwerp (met toelichting), waarover een besluit moet worden genomen, op de agenda te plaatsen. Er kunnen tijdens de vergadering geen nieuwe agendapunten worden toegevoegd. Besluiten die genomen worden tijdens de ALV en die niet op de agenda staan, zijn vernietigbaar. Met deze regeling worden eigenaren in staat gesteld vooraf kennis te nemen van het voorstel.

Het kan zijn dat er nog extra vergaderingen nodig zijn, omdat bepaalde complexe onderwerpen meer tijd vragen of om snelle beslissingen mogelijk te maken.

Voorzitter van de ALV-vergadering

De ALV kiest een voorzitter voor de vergadering; dat kan dezelfde persoon zijn als de voorzitter van het bestuur.

De ALV wordt op initiatief van het bestuur door de voorzitter bijeengeroepen. Eigenaren kunnen het bestuur ook verzoeken een vergadering uit te schrijven. Het bestuur moet in dat geval binnen drie weken de ALV bijeenroepen. Om deze extra vergadering bijeen te roepen zijn minimaal vijf leden nodig. Dat is belangrijk, want anders kunnen er geen rechtsgeldige besluiten worden genomen.

Meer weten? Lees:

Bron: VvE-Veeralleeflat Laatst gewijzigd: 8 april 2019

Laatste berichten

  • Gele briefje wijkvereniging 15 juni 2019

    Er is iets misgegaan met het verspreiden van het Gele Briefje van de Wijkvereniging. Om aan het programma […]

    Lees meer
  • Oude aanzichten komen terug 26 maart 2019

    Deze week is begonnen met de sloop van een deel van de loodsen langs het spoor tegenover onze […]

    Lees meer
  • Prikbordberichten 17 januari 2019

    Bewoners en eigenaren die een account hebben voor deze site kunnen prikbordberichten lezen en ook zelf plaatsen. Voorwaarde […]

    Lees meer
  • Opening busbrug 12 januari 2019

    Uitnodiging Busbrug Festival, zaterdag 9 februari 2019. Bekijk nu ook het volledige programma (klik). Het is bijna zover! […]

    Lees meer
  • Nieuwsbrieven VvE staan online 9 januari 2019

    De laatst uitgegeven nieuwsbrieven van VvE-Veeralleeflat zijn op deze site opgeslagen en voor bewoners en/of eigenaren na inloggen […]

    Lees meer
  • Busbrugfestival: aanvraag ontheffing geluidsversterkende apparatuur. 18 december 2018

    Aanvraag Evenementenvergunning, Busbrug Festival, Hanzeland (zaaknummer 84094-2018) Bij burgemeester en/of burgemeester en wethouders van Zwolle is het volgende […]

    Lees meer
  • De Grote Spoorzone Kennisquiz 12 december 2018

    Uitnodiging Spoorcafé: woensdagavond 19 december 2018 In de Spoorcafés van 2018 zijn veel onderwerpen over de Spoorzone met u […]

    Lees meer
  • Save the date: 9 februari 2019 25 oktober 2018

    Langzaam maar zeker nadert het einde van de bouw van de busbrug en het nieuwe busstation aan de […]

    Lees meer
  • Spoorcafé 19 september 2018 17 september 2018

    Wat is er de afgelopen maanden zoal in de Spoorzone gebeurd en wat staat er de komende tijd op de planning? Laat u […]

    Lees meer
  • Jaarlijkse BBQ Veeralleeflat 23 augustus 2018

    Deze informatie is alleen beschikbaar als u heeft ingelogd

    Lees meer