Algemene Ledenvergadering

De Algemene Ledenvergadering (ALV) ook wel genoemd de Vergadering van Eigenaren is het hoogste orgaan van een Vereniging van Eigenaren.
De ALV kent een aantal wettelijke verplichtingen, daaronder valt onder meer het aanstellen van een bestuur. Het bestuur roept in elk geval binnen zes maanden na afloop van het boekjaar de ALV bijeen. Als de begroting dan nog niet is opgesteld wordt nog een tweede bijeenkomst georganiseerd.

Op de agenda van de ALV kunnen alle onderwerpen staan, die van belang zijn om:

  • Het gezamenlijk eigendom netjes te onderhouden.
  • De kosten voor onderhoud eerlijk te verdelen.
  • Te waarborgen, dat er voldoende financiële reserve is om tegenslagen op te vangen.
  • Te zorgen dat de marktwaarde van de woning op peil blijft.
  • Het woongenot wordt vergroot.


De volgende punten staan in elk geval op de agenda:

  1. opening
  2. vaststellen agenda (indienen nieuwe punten is niet mogelijk)
  3. vaststellen van het aantal stemmen dat aanwezig is: voor eigenaren van een vierkamerwoning gelden zestig stemmen, voor tweekamerwoningen is dat veertig stemmen, voor eigenaren van een grote garage gelden drie stemmen en voor kleine garages geldt het aantal van twee stemmen.
  4. vaststellen notulen
  5. ingekomen stukken en mededelingen
  6. jaarverslag
  7. financieel overzicht van het afgelopen boekjaar
  8. benoemen leden van de kascommissie
  9. begroting voor het komend jaar
  10. rondvraag (uitsluitend inbrengen van onderwerpen, die niet om een besluit vragen)
  11. sluiting

Extra agendapunten toevoegen

Eigenaren kunnen het bestuur verzoeken een onderwerp (met toelichting), waarover een besluit moet worden genomen, op de agenda te plaatsen. Er kunnen tijdens de vergadering geen nieuwe agendapunten worden toegevoegd. Besluiten die genomen worden tijdens de ALV en die niet op de agenda staan, zijn vernietigbaar. Met deze regeling worden eigenaren in staat gesteld vooraf kennis te nemen van het voorstel.

Het kan zijn dat er nog extra vergaderingen nodig zijn, omdat bepaalde complexe onderwerpen meer tijd vragen of om snelle beslissingen mogelijk te maken.

Voorzitter van de ALV-vergadering

De ALV kiest een voorzitter voor de vergadering; dat kan dezelfde persoon zijn als de voorzitter van het bestuur.

De ALV wordt op initiatief van het bestuur door de voorzitter bijeengeroepen. Eigenaren kunnen het bestuur ook verzoeken een vergadering uit te schrijven. Het bestuur moet in dat geval binnen drie weken de ALV bijeenroepen. Om deze extra vergadering bijeen te roepen zijn minimaal vijf leden nodig. Dat is belangrijk, want anders kunnen er geen rechtsgeldige besluiten worden genomen.

Meer weten? Lees:

Bron: VvE-Veeralleeflat Laatst gewijzigd: 31 januari 2018

Laatste berichten

  • Uitnodiging Spoorcafé, 21 februari 2018 0804TonVenselaar - 19 februari 2018

    Zwolle is dit jaar op een aantal data niet of beperkt bereikbaar per trein. Waarom is dit en […]

    Lees meer
  • Liftkeuring 0804TonVenselaar - 19 februari 2018

    Op 1 maart 2018 komt een medewerker van het Liftinstituut voor de jaarlijkse keuring van liften in de […]

    Lees meer
  • Volgende fase aanleg busbrug 0804TonVenselaar - 12 januari 2018

    De afgelopen maanden is langs het gebouw, waarin onder meer City-Post gevestigd is,  gewerkt aan de aanleg van […]

    Lees meer
  • Nieuwe trein op de Kamperlijn niet op topsnelheid 0804TonVenselaar - 24 december 2017

    Vanaf 10-12-2018 is de nieuwe trein op de Kamperlijn in gebruik genomen. De trein zou na een korte stop […]

    Lees meer
  • Brievenbus postnl 0804TonVenselaar - 22 december 2017

    De brievenbus aan de Prinses Julianastraat in het Veeralleekwartier zou worden verwijderd door Postnl. Na klachten van buurtbewoners en […]

    Lees meer
  • Bouw Busbrug begonnen 0804VenselaarTon - 31 oktober 2017

    De bouw van de nieuwe busbrug over het spoor van Zwolle is van start gegaan. Maandag, dertig oktober […]

    Lees meer
  • Afronding reconstructie Willemskade admin - 1 augustus 2017

    De reconstructie van de Willemskade en een klein deel van Westerlaan, Veerallee en Willemsvaart is bijna gereed. Het […]

    Lees meer